Na základe zmluvy medzi mestom Trenčín a AS Trenčín, a.s možno konštatovať, že pozemky boli mestom vypožičané spoločnosti za účelom stavby nového futbalového štadióna. Síce ich mesto naozaj nedalo za futbalovému klubu za jedno euro, nejde však úplne o klasický prenájom, ktorý by evokoval platenie nájmu prenajímateľovi, keďže ide o bezplatnú výpožičku. Výrok preto hodnotíme ako zavádzajúci. 

Bezplatnú výpožičku potvrdzuje článok II. tejto zmluvy : "Predmetom tejto zmluvy je úprava práv a povinností zmluvných strán pri záväzku Požičiavateľa bezodplatne prenechať do užívania vypožičiavateľovi za účelom riadneho prevádzkovania a tiež za účelom zhotovenia stavby uvedenej v ods.2 tohto článku Zmluvy."

V zmluve sa taktiež píše o možnosti predaja týchto pozemkov do trvalého vlastníctva spoločnosti AS Trenčín, a.s. Pri možnom predaji sa uvádza cena 1 euro za parc.č. 1627/226 ostatná plocha (futbalové ihrisko) s výmerou 9.526 m2. Pri ostatných pozemkoch bude kúpna cena vo výške 30% z ceny určenej znaleckým posudkom podľa tejto zmluvy.  

Uvedené pozemky v zmluve sú v katastri nehnuteľností zapísané na LV č.1 v prospech vlastníka Mesto Trenčín v celosti.